防水注意事项

随着市场发展,人们生活水平日益提高,人们对自身的家居环境质量有了更高的要求,所以很多业主希望通过对自己的旧居重新装修、改造来提高自己的居住质量。但是在对旧居进行重新装修时,以下几个方面需要引起足够的重视。

     由于是老房,建筑上原来设计的功能布局会有些不合人意,有时需要拆掉一些墙,来将房屋的结构重新整合。这时需要注意,决不能随便拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞。装修前必须向物业管理部门进行咨询和申请,一般情况下,如果原有建筑是框架或剪力墙结构,有些填充墙是可以拆除的;但如原 有结构是砖混结构,那么可拆除的墙体就会很少,甚至没有。

    卫生间的改造是旧房改造中最为复杂的部分。需要注意的是,卫生间墙、地面材料,必须对基层重新做防水处理,墙面淋浴处防水高度不应小于1.8米,并进行24~48小时蓄水实验;同时不应随意改变下水口出水位置。

     为 扩展居室使用空间,充分利用阳台,房主往往希望把阳台同室内打通。原来的很多老房结构上,居室和阳台之间会有一个“门连窗”的设计,窗下的墙体是“配重墙”这部分是绝对不能动的,它起着平衡、支撑阳台的作用。同时阳台地饰面不要使用厚重材料(如大理石),不要放过重的家具,以免给阳台重压。

     钢 窗、铝窗换塑钢门窗是现在的一种流行趋势,原因是塑钢窗有良好的隔音、隔热、密封性能。现在市场上塑钢窗的价格从200元~2000元/每平方米不等,其质量差别也较大,经过一段时间使用,次品会出现变形、推拉不畅的情况。所以在购买时,一定要找有信誉的商家购买,并提出明确的保修年限。

      电路改造重新更换电线时,应向物业管理部门了解原有的进线规格与额定功率,然后确定更换电线的规格以及电路的分配方法。